四川光霧山美兮酒店
前期顧問(wèn)咨詢、品牌使用及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)（第二次）
成交結(jié)果公告更正
項(xiàng)目名稱：四川光霧山美兮酒店前期顧問(wèn)咨詢、品牌使用及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)（第二次）
采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：MXJD-JYGL-01
采購(gòu)人：四川光霧山美兮酒店有限公司
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：四川新永一集團(tuán)有限公司
磋商時(shí)間：2021 年 11 月 18 日10時(shí)00分
成交供應(yīng)商：四川錦江旅游飯店管理有限責(zé)任公司
成交金額：
（1）前期顧問(wèn)咨詢費(fèi)：含稅￥ 98萬(wàn)元，稅率 6 %，稅金 5.55萬(wàn)元，不含稅￥ 92.45萬(wàn)元。（費(fèi)用主要用于供應(yīng)商派出專業(yè)籌建團(tuán)隊(duì)，協(xié)助和指導(dǎo)項(xiàng)目籌建及開業(yè)前籌備服務(wù)，此費(fèi)用還包含了籌建團(tuán)隊(duì)差旅、人員工資福利等一切支出，在南江工作期間的生活、住宿費(fèi)由貴公司承擔(dān)）
（2）委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：
1）基本管理費(fèi)：營(yíng)業(yè)總收入的含稅 2.5 %，稅率 6 %，不含稅 2.36 %。
2）獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)獎(jiǎng)懲：
獎(jiǎng)勵(lì)（實(shí)行差額累計(jì)）：年度毛利潤(rùn)與當(dāng)年毛利潤(rùn)指標(biāo)比較增加0--10%（含），按增加毛利潤(rùn)區(qū)間額的含稅 10 %，稅率 6 %，不含稅 9.43 %獎(jiǎng)勵(lì)，毛利潤(rùn)與當(dāng)年毛利潤(rùn)指標(biāo)比較增加10%（不含）--30%（含），按增加毛利潤(rùn)區(qū)間額的含稅 15 %，稅率 6 %，不含稅14.15 %獎(jiǎng)勵(lì)，毛利潤(rùn)與當(dāng)年毛利潤(rùn)指標(biāo)比較增加30%（不含）以上，按增加毛利潤(rùn)區(qū)間額的含稅 20%，稅率 6 %，不含稅 18.87 %獎(jiǎng)勵(lì)。
懲罰：年度毛利潤(rùn)＜當(dāng)年毛利潤(rùn)指標(biāo)時(shí)，每降低1%扣減基本管理費(fèi)5%（含稅），扣完為止。
3）出租業(yè)態(tài)的招租（不含業(yè)主使用二層辦公樓等物業(yè)）：出租價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)地由甲乙雙方確定。第一年出租率不低于30%，第二年出租率不低于60%，第三年至第十五年出租率不低于80%。按每一年租金總費(fèi)用一次性收取傭金10%。第一年出租率未達(dá)到30%扣減傭金含稅 2萬(wàn)元 ，稅率 6 %，不含稅 1.89萬(wàn)元，第二年出租率未達(dá)到60%扣減傭金含稅 4萬(wàn)元 ，稅率 6 %，不含稅 3.77萬(wàn)元，第三年至第十五年出租率未達(dá)到80%扣減傭金含稅 6萬(wàn)元，稅率 6 %，不含稅 5.66萬(wàn)元。
4）品牌會(huì)員系統(tǒng)訂房收入手續(xù)費(fèi)：會(huì)員消費(fèi)收入的含稅 8 %，稅率 6 %，不含稅 7.55 %。
5）營(yíng)運(yùn)及管理軟件系統(tǒng)使用費(fèi)：含稅 3萬(wàn)元/年，稅率 6 %，不含稅 2.83萬(wàn)元/年。
6）管理團(tuán)隊(duì)費(fèi)（1名總經(jīng)理+3名總監(jiān)）：含稅 120萬(wàn)元/年，稅率 6 %，不含稅 113.20萬(wàn)元/年。
（3）品牌加盟費(fèi)和品牌使用費(fèi)：含稅 79萬(wàn)元，稅率 6 %，不含稅 74.53萬(wàn)元，使用期限 15 年。
采購(gòu)人：四川光霧山美兮酒店有限公司（蓋單位公章）
2021 年 11 月 24 日
